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Datos básicos
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Tipo de hipoteca
¿Qué quiere decir interés fijo, mixto o variable?
El tipo de interés fijo para un préstamo hipotecario permanece invariable y sin revisar durante toda la vida del préstamo.
Los tipos de interés variable son aquellos que periódicamente van cambiando, y que se calculan en base a una referencia (Euribor...) más un pequeño margen (entre el 0.10% y el 0,50%) que fija el banco o caja. La ventaja de estas opción es que el precio pagado siempre está en paralelo con la situación real de la economía.
Los tipos de interés mixto son aquellos que combinan el tipo de interés fijo para el principio del préstamo (por ejemplo los dos o tres primeros años) para pasar después a tipo de interés variable.
- Con tipo de interés fijo
- Tipo de interés
- T.A.E. desde
- 1,49%
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Finalidad
¿Qué entendemos por finalidad?
Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en CrediMarket clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos:
- Adquirir primera vivienda
- Adquirir segunda residencia
- Autoconstrucción de chalet
- Reformas del hogar
- Cambio de casa
- Reunificación de préstamos
- Adquirir local comercial
Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones.
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- Compra primera vivienda
- Subrogación
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Dación de pago
Dación de pago
- No
Límites
- Financiación máxima
- Edad mínima al contratar o condiciones
- años
- Edad máxima al finalizar
- años
- Plazo máximo
- años
- Plazo mínimo
- años
Comisiones
- Estudio
- Apertura
¿Qué es la comisión de apertura?
Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo.
Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.
Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura.
- Subrogación
- Modificación de condiciones
- Modificación de modalidad
Requisitos
- Tipo de hipoteca
- No existen requisitos
Carencia y aplazamiento de cuotas
- Aplazamiento de cuotas
- No hay aplazamientos
-
Carencia
¿Qué es la carencia?
Cuando te compras un piso y contratas una hipoteca para poder pagarlo, es normal que en un principio debas hacer frente a una serie de pagos que se añaden a la cuota del préstamo: obras, reformas, mudanza...
Es por ello que algunos bancos y cajas te permiten durante un período del principio de la hipoteca (de seis meses a cinco años, por regla general) pagar solamente intereses, dejando la devolución del capital a partir de que finalice este período de carencia.
- No hay carencias
Información de la entidad
Información adicional
La comisión de subrogación (comisión por desistimiento) que abona MyInvestor es la máxima que actualmente regula la ley hipotecaria y que asciende a un máximo de 0,50 % del capital los cinco primeros años y un 0,25 % los años posteriores.Ofertas disponibles
HIPOTECA TIPO FIJO (MODALIDAD SUBROGACIÓN)
Hipoteca a tipo fijo. TAE calculada de conformidad con la Ley 5/2019 para la subrogación en un préstamo hipotecario sobre primera vivienda, partiendo del siguiente ejemplo representativo: importe del préstamo de 150.000 €, plazo de 20 años desde la subrogación, tipo de interés nominal 1,59 %, simulación de 150 €/anuales de seguro de daños e incendios del inmueble hipotecado según la normativa de mercado hipotecario (calculado sobre 1ª vivienda, destinada a uso de vivienda habitual, situada en la Comunidad de Madrid, de 100 metros cuadrados, calidades de construcción medias, y sin medidas de seguridad (alarma), con puerta blindada, reformada en año 2010 sita en C.P. 28010 de Madrid), siendo el importe total a pagar del préstamo hipotecario 175.210,445 € (240 cuotas mensuales de 730,044 €/mes).
Ejemplo representativo:
Tomando en consideración un préstamo hipotecario, por un importe de150.000 euros, incluyendo previsión de 150 euros/anuales para seguro de daños e incendios del inmueble hipotecado según normativa de mercado hipotecario (previsión calculada sobre 1ª vivienda, destinada a uso de vivienda habitual, situada en la Comunidad de Madrid, de 100 metros cuadrados, calidades de construcción medias, y sin medidas de seguridad (alarma), con puerta blindada, reformada en año 2010 sita en C.P. 28010 de Madrid) y la aplicación de una TAE en el 1,49 % Coste total del Crédito para el Prestatario: 17.310,60 € Importe cuota: 917,00 €/m Importe total adeudado por el Prestatario: 165.060,60 €
Tipo de interés fijo: Durante la vigencia del préstamo se aplicará un tipo de interés remuneratorio fijo a favor de Andbank por un importe nominal fijo de 1,29 % (129 puntos básicos) sobre el principal del préstamo no amortizado.
HIPOTECA TIPO FIJO (MODALIDAD NUEVA HIPOTECA)
Hipoteca a tipo fijo. TAE calculada de conformidad con la Ley 5/2019 para la subrogación en un préstamo hipotecario sobre primera vivienda, partiendo del siguiente ejemplo representativo: importe del préstamo de 150.000 €, plazo de 20 años desde la subrogación, tipo de interés nominal 1,59 %, simulación de 150 €/anuales de seguro de daños e incendios del inmueble hipotecado según la normativa de mercado hipotecario (calculado sobre 1ª vivienda, destinada a uso de vivienda habitual, situada en la Comunidad de Madrid, de 100 metros cuadrados, calidades de construcción medias, y sin medidas de seguridad (alarma), con puerta blindada, reformada en año 2010 sita en C.P. 28010 de Madrid), siendo el importe total a pagar del préstamo hipotecario 175.210,445 € (240 cuotas mensuales de 730,044 €
Ejemplo representativo:
Tomando en consideración un préstamo hipotecario, por un importe de 150.000 euros, incluyendo previsión de 150 euros/anuales para seguro de daños e incendios del inmueble hipotecado según normativa de mercado hipotecario (previsión calculada sobre 1ª vivienda, destinada a uso de vivienda habitual, situada en la Comunidad de Madrid, de 100 metros cuadrados, calidades de construcción medias, y sin medidas de seguridad (alarma), con puerta blindada, reformada en año 2010 sita en C.P. 28010 de Madrid) y la aplicación de una TAE en el 1,49 % Coste total del crédito para el Prestatario: 17.310,60 € Importe cuota: 917,00 €/m Importe total adeudado por el Prestatario: 165.060,60 €
Tipo de interés fijo: Durante la vigencia del préstamo se aplicará un tipo de interés remuneratorio fijo a favor de Andbank por un importe nominal fijo de 1,29 % (129 puntos básicos) sobre el principal del préstamo no amortizado.
*No están incorporados en la TAE: Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, gastos de Gestoría, gastos de Registro de la Propiedad y gastos de Tasación, que serán íntegramente asumidos por Andbank, de conformidad con los términos recogidos en la FIPRE. El cálculo de esta TAE responde a la hipótesis de que no se produce ninguna cancelación extraordinaria del préstamo, ni parcial ni total, y de que el cliente cumple puntualmente con las obligaciones de pago asumidas en el contrato de préstamo. El importe de la comisión por cancelación o compensación por desistimiento subrogatorio será asumido por Andbank. Estos importes tendrán la consideración de renta sujeta a tributación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Los importes se abonarán netos de retenciones, de manera que éstas podrán ser objeto de deducción en la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Esta información tiene un carácter publicitario, sujeta a disponibilidad en el momento de solicitud, y no conlleva para Andbank la obligación de conceder un préstamo.
HIPOTECA TIPO FIJO (MODALIDAD SUBROGACIÓN
Hipoteca a tipo fijo. TAE calculada de conformidad con la Ley 5/2019 para la subrogación en un préstamo hipotecario sobre primera vivienda, partiendo del siguiente ejemplo representativo: importe del préstamo de 150.000 €, plazo de 20 años desde la subrogación, tipo de interés nominal 1,59 %, simulación de 150 €/anuales de seguro de daños e incendios del inmueble hipotecado según la normativa de mercado hipotecario (calculado sobre 1ª vivienda, destinada a uso de vivienda habitual, situada en la Comunidad de Madrid, de 100 metros cuadrados, calidades de construcción medias, y sin medidas de seguridad (alarma), con puerta blindada, reformada en año 2010 sita en C.P. 28010 de Madrid), siendo el importe total a pagar del préstamo hipotecario 175.210,445 € (240 cuotas mensuales de 730,044 €/mes).
Ejemplo representativo:
Tomando en consideración un préstamo hipotecario, por un importe de150.000 euros, incluyendo previsión de 150 euros/anuales para seguro de daños e incendios del inmueble hipotecado según normativa de mercado hipotecario (previsión calculada sobre 1ª vivienda, destinada a uso de vivienda habitual, situada en la Comunidad de Madrid, de 100 metros cuadrados, calidades de construcción medias, y sin medidas de seguridad (alarma), con puerta blindada, reformada en año 2010 sita en C.P. 28010 de Madrid) y la aplicación de una TAE en el 1,58 % Coste total del Crédito para el Prestatario: 24.901,11 € Importe cuota: 716,25 €/m Importe total adeudado por el Prestatario: 171.901,11 €
Tipo de interés fijo: Durante la vigencia del préstamo se aplicará un tipo de interés remuneratorio fijo a favor de Andbank por un importe nominal fijo de 1,39 % (159 puntos básicos) sobre el principal del préstamo no amortizado.
HIPOTECA TIPO FIJO (MODALIDAD NUEVA HIPOTECA
Hipoteca a tipo fijo. TAE calculada de conformidad con la Ley 5/2019 para la subrogación en un préstamo hipotecario sobre primera vivienda, partiendo del siguiente ejemplo representativo: importe del préstamo de 150.000 €, plazo de 20 años desde la subrogación, tipo de interés nominal 1,59 %, simulación de 150 €/anuales de seguro de daños e incendios del inmueble hipotecado según la normativa de mercado hipotecario (calculado sobre 1ª vivienda, destinada a uso de vivienda habitual, situada en la Comunidad de Madrid, de 100 metros cuadrados, calidades de construcción medias, y sin medidas de seguridad (alarma), con puerta blindada, reformada en año 2010 sita en C.P. 28010 de Madrid), siendo el importe total a pagar del préstamo hipotecario 175.210,445 € (240 cuotas mensuales de 730,044 €
Ejemplo representativo:
Tomando en consideración un préstamo hipotecario, por un importe de 150.000 euros, incluyendo previsión de 150 euros/anuales para seguro de daños e incendios del inmueble hipotecado según normativa de mercado hipotecario (previsión calculada sobre 1ª vivienda, destinada a uso de vivienda habitual, situada en la Comunidad de Madrid, de 100 metros cuadrados, calidades de construcción medias, y sin medidas de seguridad (alarma), con puerta blindada, reformada en año 2010 sita en C.P. 28010 de Madrid) y la aplicación de una TAE en el 1,58 % Coste total del crédito para el Prestatario: 24.901,11 € Importe cuota: 716,25 €/m Importe total adeudado por el Prestatario: 171.901,11 €
Tipo de interés fijo: Durante la vigencia del préstamo se aplicará un tipo de interés remuneratorio fijo a favor de Andbank por un importe nominal fijo de 1,39 % (159 puntos básicos) sobre el principal del préstamo no amortizado.
*No están incorporados en la TAE: Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, gastos de Gestoría, gastos de Registro de la Propiedad y gastos de Tasación, que serán íntegramente asumidos por Andbank, de conformidad con los términos recogidos en la FIPRE. El cálculo de esta TAE responde a la hipótesis de que no se produce ninguna cancelación extraordinaria del préstamo, ni parcial ni total, y de que el cliente cumple puntualmente con las obligaciones de pago asumidas en el contrato de préstamo. El importe de la comisión por cancelación o compensación por desistimiento subrogatorio será asumido por Andbank. Estos importes tendrán la consideración de renta sujeta a tributación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Los importes se abonarán netos de retenciones, de manera que éstas podrán ser objeto de deducción en la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Esta información tiene un carácter publicitario, sujeta a disponibilidad en el momento de solicitud, y no conlleva para Andbank la obligación de conceder un préstamo.
HIPOTECA TIPO FIJO (MODALIDAD SUBROGACIÓN
Hipoteca a tipo fijo. TAE calculada de conformidad con la Ley 5/2019 para la subrogación en un préstamo hipotecario sobre primera vivienda, partiendo del siguiente ejemplo representativo: importe del préstamo de 150.000 €, plazo de 20 años desde la subrogación, tipo de interés nominal 1,59 %, simulación de 150 €/anuales de seguro de daños e incendios del inmueble hipotecado según la normativa de mercado hipotecario (calculado sobre 1ª vivienda, destinada a uso de vivienda habitual, situada en la Comunidad de Madrid, de 100 metros cuadrados, calidades de construcción medias, y sin medidas de seguridad (alarma), con puerta blindada, reformada en año 2010 sita en C.P. 28010 de Madrid), siendo el importe total a pagar del préstamo hipotecario 175.210,445 € (240 cuotas mensuales de 730,044 €/mes).
Ejemplo representativo:
Tomando en consideración un préstamo hipotecario, por un importe de150.000 euros, incluyendo previsión de 150 euros/anuales para seguro de daños e incendios del inmueble hipotecado según normativa de mercado hipotecario (previsión calculada sobre 1ª vivienda, destinada a uso de vivienda habitual, situada en la Comunidad de Madrid, de 100 metros cuadrados, calidades de construcción medias, y sin medidas de seguridad (alarma), con puerta blindada, reformada en año 2010 sita en C.P. 28010 de Madrid) y la aplicación de una TAE en el 1,68 % Coste total del Crédito para el Prestatario: 33.509,99 €Importe cuota: : 599,20 €/m Importe total adeudado por el Prestatario: 179.759,99 €
Tipo de interés fijo: Durante la vigencia del préstamo se aplicará un tipo de interés remuneratorio fijo a favor de Andbank por un importe nominal fijo de 1,49 % (159 puntos básicos) sobre el principal del préstamo no amortizado.
HIPOTECA TIPO FIJO (MODALIDAD NUEVA HIPOTECA
Hipoteca a tipo fijo. TAE calculada de conformidad con la Ley 5/2019 para la subrogación en un préstamo hipotecario sobre primera vivienda, partiendo del siguiente ejemplo representativo: importe del préstamo de 150.000 €, plazo de 20 años desde la subrogación, tipo de interés nominal 1,59 %, simulación de 150 €/anuales de seguro de daños e incendios del inmueble hipotecado según la normativa de mercado hipotecario (calculado sobre 1ª vivienda, destinada a uso de vivienda habitual, situada en la Comunidad de Madrid, de 100 metros cuadrados, calidades de construcción medias, y sin medidas de seguridad (alarma), con puerta blindada, reformada en año 2010 sita en C.P. 28010 de Madrid), siendo el importe total a pagar del préstamo hipotecario 175.210,445 € (240 cuotas mensuales de 730,044 €
Ejemplo representativo:
Tomando en consideración un préstamo hipotecario, por un importe de 150.000 euros, incluyendo previsión de 150 euros/anuales para seguro de daños e incendios del inmueble hipotecado según normativa de mercado hipotecario (previsión calculada sobre 1ª vivienda, destinada a uso de vivienda habitual, situada en la Comunidad de Madrid, de 100 metros cuadrados, calidades de construcción medias, y sin medidas de seguridad (alarma), con puerta blindada, reformada en año 2010 sita en C.P. 28010 de Madrid) y la aplicación de una TAE en el 1,68 % Coste total del Crédito para el Prestatario: 33.509,99 €Importe cuota: : 599,20 €/m Importe total adeudado por el Prestatario: 179.759,99 €
Tipo de interés fijo: Durante la vigencia del préstamo se aplicará un tipo de interés remuneratorio fijo a favor de Andbank por un importe nominal fijo de 1,49 % (159 puntos básicos) sobre el principal del préstamo no amortizado.
No están incorporados en la TAE: Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, gastos de Gestoría, gastos de Registro de la Propiedad y gastos de Tasación, que serán íntegramente asumidos por Andbank, de conformidad con los términos recogidos en la FIPRE. El cálculo de esta TAE responde a la hipótesis de que no se produce ninguna cancelación extraordinaria del préstamo, ni parcial ni total, y de que el cliente cumple puntualmente con las obligaciones de pago asumidas en el contrato de préstamo. El importe de la comisión por cancelación o compensación por desistimiento subrogatorio será asumido por Andbank. Estos importes tendrán la consideración de renta sujeta a tributación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Los importes se abonarán netos de retenciones, de manera que éstas podrán ser objeto de deducción en la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Esta información tiene un carácter publicitario, sujeta a disponibilidad en el momento de solicitud, y no conlleva para Andbank la obligación de conceder un préstamo.
HIPOTECA TIPO FIJO (MODALIDAD SUBROGACIÓN
Hipoteca a tipo fijo. TAE calculada de conformidad con la Ley 5/2019 para la subrogación en un préstamo hipotecario sobre primera vivienda, partiendo del siguiente ejemplo representativo: importe del préstamo de 150.000 €, plazo de 20 años desde la subrogación, tipo de interés nominal 1,59 %, simulación de 150 €/anuales de seguro de daños e incendios del inmueble hipotecado según la normativa de mercado hipotecario (calculado sobre 1ª vivienda, destinada a uso de vivienda habitual, situada en la Comunidad de Madrid, de 100 metros cuadrados, calidades de construcción medias, y sin medidas de seguridad (alarma), con puerta blindada, reformada en año 2010 sita en C.P. 28010 de Madrid), siendo el importe total a pagar del préstamo hipotecario 175.210,445 € (240 cuotas mensuales de 730,044 €/mes).
Ejemplo representativo:
Tomando en consideración un préstamo hipotecario, por un importe de150.000 euros, incluyendo previsión de 150 euros/anuales para seguro de daños e incendios del inmueble hipotecado según normativa de mercado hipotecario (previsión calculada sobre 1ª vivienda, destinada a uso de vivienda habitual, situada en la Comunidad de Madrid, de 100 metros cuadrados, calidades de construcción medias, y sin medidas de seguridad (alarma), con puerta blindada, reformada en año 2010 sita en C.P. 28010 de Madrid) y la aplicación de una TAE en el 1,78 % Coste total del Crédito para el Prestatario: 43.205,88 € I Importe cuota: 524,18 €/m Importe total adeudado por el Prestatario: 188.705,88 €
Tipo de interés fijo: Durante la vigencia del préstamo se aplicará un tipo de interés remuneratorio fijo a favor de Andbank por un importe nominal fijo de 1,59 % (159 puntos básicos) sobre el principal del préstamo no amortizado.
HIPOTECA TIPO FIJO (MODALIDAD NUEVA HIPOTECA
Hipoteca a tipo fijo. TAE calculada de conformidad con la Ley 5/2019 para la subrogación en un préstamo hipotecario sobre primera vivienda, partiendo del siguiente ejemplo representativo: importe del préstamo de 150.000 €, plazo de 20 años desde la subrogación, tipo de interés nominal 1,59 %, simulación de 150 €/anuales de seguro de daños e incendios del inmueble hipotecado según la normativa de mercado hipotecario (calculado sobre 1ª vivienda, destinada a uso de vivienda habitual, situada en la Comunidad de Madrid, de 100 metros cuadrados, calidades de construcción medias, y sin medidas de seguridad (alarma), con puerta blindada, reformada en año 2010 sita en C.P. 28010 de Madrid), siendo el importe total a pagar del préstamo hipotecario 175.210,445 € (240 cuotas mensuales de 730,044 €
Ejemplo representativo:
Tomando en consideración un préstamo hipotecario, por un importe de 150.000 euros, incluyendo previsión de 150 euros/anuales para seguro de daños e incendios del inmueble hipotecado según normativa de mercado hipotecario (previsión calculada sobre 1ª vivienda, destinada a uso de vivienda habitual, situada en la Comunidad de Madrid, de 100 metros cuadrados, calidades de construcción medias, y sin medidas de seguridad (alarma), con puerta blindada, reformada en año 2010 sita en C.P. 28010 de Madrid) y la aplicación de una TAE en el 178 % Coste total del crédito para el Prestatario: 43.205,88 € Importe cuota: 524,18 €/m Importe total adeudado por el Prestatario: 188.705,88 €
Tipo de interés fijo: Durante la vigencia del préstamo se aplicará un tipo de interés remuneratorio fijo a favor de Andbank por un importe nominal fijo de 1,59 % (159 puntos básicos) sobre el principal del préstamo no amortizado.
No están incorporados en la TAE: Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, gastos de Gestoría, gastos de Registro de la Propiedad y gastos de Tasación, que serán íntegramente asumidos por Andbank, de conformidad con los términos recogidos en la FIPRE. El cálculo de esta TAE responde a la hipótesis de que no se produce ninguna cancelación extraordinaria del préstamo, ni parcial ni total, y de que el cliente cumple puntualmente con las obligaciones de pago asumidas en el contrato de préstamo. El importe de la comisión por cancelación o compensación por desistimiento subrogatorio será asumido por Andbank. Estos importes tendrán la consideración de renta sujeta a tributación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Los importes se abonarán netos de retenciones, de manera que éstas podrán ser objeto de deducción en la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Esta información tiene un carácter publicitario, sujeta a disponibilidad en el momento de solicitud, y no conlleva para Andbank la obligación de conceder un préstamo.