Sin Comisiones Fija Detalle de Sin Comisiones Fija de Bankia Caixabank

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Bankia Caixabank o un asesor de Bankimia te llamará, informándote detalladamente del producto y podrás solicitar su contratación.

Datos básicos

Tipo de hipoteca
¿Qué quiere decir interés fijo, mixto o variable?

El tipo de interés fijo para un préstamo hipotecario permanece invariable y sin revisar durante toda la vida del préstamo.

Los tipos de interés variable son aquellos que periódicamente van cambiando, y que se calculan en base a una referencia (Euribor...) más un pequeño margen (entre el 0.10% y el 0,50%) que fija el banco o caja. La ventaja de estas opción es que el precio pagado siempre está en paralelo con la situación real de la economía.

Los tipos de interés mixto son aquellos que combinan el tipo de interés fijo para el principio del préstamo (por ejemplo los dos o tres primeros años) para pasar después a tipo de interés variable.

Con tipo de interés fijo
Tipo de interés
T.A.E. desde
2,98%
Finalidad
¿Qué entendemos por finalidad?

Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en CrediMarket clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos:

  • Adquirir primera vivienda
  • Adquirir segunda residencia
  • Autoconstrucción de chalet
  • Reformas del hogar
  • Cambio de casa
  • Reunificación de préstamos
  • Adquirir local comercial

Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones.

  • Compra primera vivienda
  • Compra segunda vivienda
  • Subrogación
Dación de pago
Dación de pago
No

Límites

Financiación máxima
Edad máxima al finalizar
años
Plazo máximo
años
Plazo mínimo
años

Comisiones

Estudio
Apertura
¿Qué es la comisión de apertura?

Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo.

Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.

Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura.

Modificación de condiciones
Modificación de modalidad

Requisitos

Tipo de hipoteca
  • Domiciliación de la nómina
    ¿Qué es la domiciliación de nómina?

    La domiciliación de la nómina es la posiblidad de que puedas cobrar tu sueldo mensual a través de la entidad donde has contratado tu hipoteca

    Éste es uno de los requisitos más comunes que suelen solicitar los bancos y cajas para la concesión de la hipoteca. De esta forma intentan asegurar la vinculación con la entidad, así como el evitar de alguna medida el impago de la cuota mensual.

Carencia y aplazamiento de cuotas

Aplazamiento de cuotas
No hay aplazamientos
Carencia
¿Qué es la carencia?

Cuando te compras un piso y contratas una hipoteca para poder pagarlo, es normal que en un principio debas hacer frente a una serie de pagos que se añaden a la cuota del préstamo: obras, reformas, mudanza...

Es por ello que algunos bancos y cajas te permiten durante un período del principio de la hipoteca (de seis meses a cinco años, por regla general) pagar solamente intereses, dejando la devolución del capital a partir de que finalice este período de carencia.

No hay carencias

Información de la entidad

  • Historia: Los orígenes de Bankia se remontan a julio de 2010, cuando se produjo la integración de siete cajas de ahorros -Caja Madrid, Bancaja, Caja Canarias, Caja Ávila, Caixa Laietana, Caja Segovia y Caja Rioja- en forma de un Sistema Institucional de Protección (SIP). En diciembre de ese año se creó el Banco Financiero y de Ahorros y unos meses después, bajo esa agrupación, Bankia, que la denominación comercial de la entidad resultante de la fusión de las cajas.
  • Información registral: La entidad tiene su domicilio social en Valencia (calle del Pintor Sorolla, 8) y CIF A-14010342. Su sede operativa está en Madrid (Paseo de la Castellana, 189). Está inscrita en el Registro Administrativo del Banco de España con el Código 2038. 
  • Números: En mayo de 2019, Bankia cuenta con 2.063 bancos y cajeros en España. 


Información adicional

El tipo de interés puede disminuir en caso de contratar algunos productos.

-Plazo: hasta 30 años.
-Importe: hasta el 80 % de la inversión para vivienda habitual.
-Cuotas mensuales.



Ofertas disponibles

TIN: 2.55%
TAE: 2,98%
Plazo: 20 años

Ejemplo para un importe de 150.000€ y duración 20 años:

  • Comisión de apertura 0 %
  • Tipo de interés: fijo; TIN: 2,55 %
  • TAE: 2,98 %
  • Cuota mensual: 798,52 euros
  • Importe total adeudado (incluye gastos): 198.333,75 euros.

Gastos preparatorios que satisfará CaixaBank:

  • Impuestos: 1.552,50 euros en actos jurídicos documentados para una base imponible de 207.000 euros y un tipo impositivo del 0,75 %
  • comprobación registral: 10,91 euros
  • notaría: 1.200,00 euros
  • gestoría: 278,30 euros
  • inscripción registral: 669,20 euros.

Gastos preparatorios que asumirá el cliente:

  • Tasación: 351,05 € (290,12 € + IVA)

Servicios accesorios vinculados que asumirá el cliente:el cliente deberá asumir obligatoriamente el pago de un seguro de daños, tanto si opta por contratar o no los bonificadores. CaixaBank no comercializa seguros de daños; por lo tanto, a continuación le ofrecemos la prima resultante de simular un seguro de hogar (que es lo más similar al seguro de daños que esta entidad comercializa con la diferencia de que el seguro de hogar ofrece mayor cobertura). A efectos del cálculo de la TAE, se tendrá en cuenta la prima resultante de simular el seguro de hogar. No obstante, puede contratar libremente el seguro de daños, que es el obligatorio, con la compañía aseguradora que elija el cliente.

Seguro de hogar: 317,00 euros prima anual. Importe de la prima anual partiendo de la hipótesis de que esta no variará durante la vigencia de la operación. El importe es meramente orientativo y tiene en consideración productos de seguros de hogar comercializados por CaixaBank, S.A. (ejemplo tomando como base un préstamo hipotecario cuyo capital ascienda a 150.000 € y para un continente de entre 100.001 € y 120.000 € y con 100 m2 de vivienda construidos, siendo el importe a abonar por este concepto durante toda la vigencia de la operación de 6.340,00 €). El importe es el resultado de una simulación efectuada sobre la base de un tramo orientativo con lo que, en función del continente y los metros cuadrados exactos de la vivienda, el valor puede variar.

Advertencias: el incumplimiento de las obligaciones derivadas del préstamo puede acarrear graves consecuencias para el deudor hipotecario, para su avalista o para el propietario de la vivienda hipotecada, como la pérdida de su vivienda y de otros bienes; CaixaBank se reserva el derecho a denegar la concesión de la operación o a aprobarla en las condiciones que crea convenientes, previo análisis de la solvencia del solicitante y en función de los criterios de riesgo de la entidad; la TAE, de acuerdo con la ley, comprende las condiciones financieras del ejemplo, los gastos y servicios accesorios bajo el supuesto de que la prima del seguro no variará durante la vigencia del contrato.

Sistema de amortización francés: pago de una cuota constante compuesta por una parte de amortización de capital y otra de los intereses. La parte de intereses comprendida en cada cuota resulta de aplicar el tipo de interés efectivo al capital pendiente de amortización al inicio de cada período mensual. La diferencia hasta la cuota es la parte de amortización del capital.




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