Hipoteca Inteligente FlexibleDetalle de Hipoteca Inteligente Flexible de EVO Banco

Datos básicos

Tipo de hipoteca
¿Qué quiere decir interés fijo, mixto o variable?

El tipo de interés fijo para un préstamo hipotecario permanece invariable y sin revisar durante toda la vida del préstamo.

Los tipos de interés variable son aquellos que periódicamente van cambiando, y que se calculan en base a una referencia (Euribor...) más un pequeño margen (entre el 0.10% y el 0,50%) que fija el banco o caja. La ventaja de estas opción es que el precio pagado siempre está en paralelo con la situación real de la economía.

Los tipos de interés mixto son aquellos que combinan el tipo de interés fijo para el principio del préstamo (por ejemplo los dos o tres primeros años) para pasar después a tipo de interés variable.

Con tipo de interés mixto
Resto de periodos
T.A.E. desde
1,48%
Finalidad
¿Qué entendemos por finalidad?

Las entidades financieras ofrecen hipotecas con diferentes fines, en CrediMarket clasificamos las hipotecas atendiendo a ellos. Diferenciamos:

  • Adquirir primera vivienda
  • Adquirir segunda residencia
  • Autoconstrucción de chalet
  • Reformas del hogar
  • Cambio de casa
  • Reunificación de préstamos
  • Adquirir local comercial

Hay hipotecas diseñadas especialmente para alguna finalidad en concreto y otras que admiten varias de ellas con las mismas condiciones.

  • Compra primera vivienda
Dación de pago
Dación de pago
No

Límites

Financiación máxima
Edad máxima al finalizar
años
Plazo máximo
años
Plazo mínimo
años

Comisiones

Estudio
Apertura
¿Qué es la comisión de apertura?

Es el importe que te cobra el banco a la hora de firmar la hipoteca en concepto de formalización del préstamo.

Su importe suele estar entre el 0% y el 2% del importe del préstamo.

Cada vez es más frecuente encontrar hipotecas sin comisión de apertura.

Modificación de condiciones
Modificación de modalidad

Requisitos

Tipo de hipoteca
  • Seguro de hogar
    ¿Qué es el seguro de hogar?

    Toda vivienda, que tenga un préstamo hipotecario deberá contratar obligatoriamente un seguro de hogar por el continente, esto viene establecido por ley. Para que el Banco esté protegido en caso de siniestro. La contratación del seguro permite al banco estar a resguardo de cualquier eventualidad.

    Hay entidades financieras que obligan a la contratación del seguro a través de la propia entidad, otras dejan que sea el contratante el que elija la compañía con la que va a tomar el seguro. También es posible que nos ofrezcan otros servicios a parte del seguro del continente tales como asegurar el contenido.

  • Domiciliación de la nómina
    ¿Qué es la domiciliación de nómina?

    La domiciliación de la nómina es la posiblidad de que puedas cobrar tu sueldo mensual a través de la entidad donde has contratado tu hipoteca

    Éste es uno de los requisitos más comunes que suelen solicitar los bancos y cajas para la concesión de la hipoteca. De esta forma intentan asegurar la vinculación con la entidad, así como el evitar de alguna medida el impago de la cuota mensual.

Carencia y aplazamiento de cuotas

Aplazamiento de cuotas
No hay aplazamientos
Carencia
¿Qué es la carencia?

Cuando te compras un piso y contratas una hipoteca para poder pagarlo, es normal que en un principio debas hacer frente a una serie de pagos que se añaden a la cuota del préstamo: obras, reformas, mudanza...

Es por ello que algunos bancos y cajas te permiten durante un período del principio de la hipoteca (de seis meses a cinco años, por regla general) pagar solamente intereses, dejando la devolución del capital a partir de que finalice este período de carencia.

No hay carencias

Ofertas disponibles

TIN: 1,49 % (10 años); euríbor + 1,09 el resto
TAE: 1,62%
Plazo: 30 años

Condiciones Exclusivas Hipoteca Inteligente EVO, contrato de préstamo con garantía hipotecaria sobre vivienda o inmueble de uso residencial.

El plazo para pagar la vivienda puede oscilar entre 1 y 30 años, siendo el plazo mínimo a formalizar en la modalidad de Hipoteca Inteligente Flexible con tipo de interés fijo durante 10 años y resto tipo de interés variable, de 11 años y para la modalidad de la Hipoteca Inteligente Flexible con tipo fijo durante 20 años y resto variable será de 21 años.

Se incluye de forma gratuita un seguro de vida con cobertura de un año y un seguro de protección de pagos con una cobertura de dos años para el primer titular que aporte más ingresos.

Será necesaria la contratación de un seguro de daños que cubra el valor del inmueble a favor de la entidad, no siendo obligatorio contratar dicho seguro con ninguna empresa vinculada con EVO Banco. En el caso de que se decidiera contratar el seguro de daños a través de Evo Banco se aplicará una bonificación en el tipo de interés.

El préstamo estará garantizado por una hipoteca, siendo el sistema de amortización utilizado por sistema francés con pago de cuotas constantes mensuales, compuestas por capital e interese.

La TAE variable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían; por tanto la TAE Variables variara con las revisiones de tipo de interés e incluye un coste de tasación que fluctuará en función de las valoración realizada por la Sociedad de Tasación de la vivienda, características de la vivienda y un coste anual de seguro de hogar cuyas condiciones estarán sujetas a aprobación por la entidad Aseguradora y cuyo precio definitivo dependerá de: valor de tasación a efectos de seguro del bien hipotecado, valor de contenido y características del inmueble.

Se aplicarán los impuestos y tarifas vigentes en el momento de la contratación. La entidad no repercutirá al cliente los gastos de constitución de hipoteca (gestoría, notaria, registro e impuestos). Se aplicará el Euribor publicado en la fecha de emisión de la Oferta Vinculante. Revisión anual.

Los titulares responderán con todos sus bienes presentes y futuros en cumplimiento de las obligaciones derivadas del préstamo hipotecario. La aprobación de la operación y sus condiciones estarán sujetas al análisis de la entidad previa presentación de la información pertinente y necesaria que se solicitará para hacer una evaluación adecuada de la solvencia del o los titulares. En caso de no facilitar dicha información de forma correcta o realizar la verificación necesaria, la entidad no podrá concederte el préstamo hipotecario.

A continuación se muestra la TAE Variable calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían; por tanto esta TAE Variable variara con las revisiones de tipo de interés y están calculadas en base a: Euribor a un año publicado en junio de 2019 en el B.O.E correspondiente al mes de octubre del 2019 (-0,339%), supuesto de préstamos con garantía hipotecaria sobre una finca, importe de hipoteca 150.000€, plazo 25 años y se aplica un gasto de tasación de 368€ y un coste de seguro de hogar estimado (continente 150.000€/0€contenido) de: 287,03€ anual.

TAE Variable 1,62% para Hipoteca Inteligente Flexible con tipo fijo 10 años y resto variable en caso de no obtener ninguna bonificación (por domiciliación de nómina 0,10%, por contratar un seguro de hogar anual EVO 0,10% y por no estar al corriente de pagos y mantenerse anualmente a partir del sexto año 0,10% y en el undécimo año 0,20%), aplicando:

  • Un tipo de interés nominal durante los 10 primeros años: 1,49 %
  • Cuotas mensuales de 599,20 euros
  • Un tipo de interés nominal a partir del undécimo año: Euribor + 1,09%
  • Cuotas mensuales de 567,63 euros
  • 300 cuotas mensuales
  • Importe total adeudado de 181.621,15 euros.
TIN: 1,49% (10 años); euríbor + 0,69 % resto
TAE: 1,48%
Plazo: 30 años

Condiciones Exclusivas Hipoteca Inteligente EVO, contrato de préstamo con garantía hipotecaria sobre vivienda o inmueble de uso residencial.

El plazo para pagar la vivienda puede oscilar entre 1 y 30 años, siendo el plazo mínimo a formalizar en la modalidad de Hipoteca Inteligente Flexible con tipo de interés fijo durante 10 años y resto tipo de interés variable, de 11 años y para la modalidad de la Hipoteca Inteligente Flexible con tipo fijo durante 20 años y resto variable será de 21 años.

Se incluye de forma gratuita un seguro de vida con cobertura de un año y un seguro de protección de pagos con una cobertura de dos años para el primer titular que aporte más ingresos.

Será necesaria la contratación de un seguro de daños que cubra el valor del inmueble a favor de la entidad, no siendo obligatorio contratar dicho seguro con ninguna empresa vinculada con EVO Banco. En el caso de que se decidiera contratar el seguro de daños a través de Evo Banco se aplicará una bonificación en el tipo de interés.

El préstamo estará garantizado por una hipoteca, siendo el sistema de amortización utilizado por sistema francés con pago de cuotas constantes mensuales, compuestas por capital e interese.

La TAE variable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían; por tanto la TAE Variables variara con las revisiones de tipo de interés e incluye un coste de tasación que fluctuará en función de las valoración realizada por la Sociedad de Tasación de la vivienda, características de la vivienda y un coste anual de seguro de hogar cuyas condiciones estarán sujetas a aprobación por la entidad Aseguradora y cuyo precio definitivo dependerá de: valor de tasación a efectos de seguro del bien hipotecado, valor de contenido y características del inmueble.

Se aplicarán los impuestos y tarifas vigentes en el momento de la contratación. La entidad no repercutirá al cliente los gastos de constitución de hipoteca (gestoría, notaria, registro e impuestos). Se aplicará el Euribor publicado en la fecha de emisión de la Oferta Vinculante. Revisión anual.

Los titulares responderán con todos sus bienes presentes y futuros en cumplimiento de las obligaciones derivadas del préstamo hipotecario. La aprobación de la operación y sus condiciones estarán sujetas al análisis de la entidad previa presentación de la información pertinente y necesaria que se solicitará para hacer una evaluación adecuada de la solvencia del o los titulares. En caso de no facilitar dicha información de forma correcta o realizar la verificación necesaria, la entidad no podrá concederte el préstamo hipotecario.

A continuación se muestra la TAE Variable calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían; por tanto esta TAE Variable variara con las revisiones de tipo de interés y están calculadas en base a: Euribor a un año publicado en junio de 2019 en el B.O.E correspondiente al mes de octubre del 2019 (-0,339%), supuesto de préstamos con garantía hipotecaria sobre una finca, importe de hipoteca 150.000€, plazo 25 años y se aplica un gasto de tasación de 368€ y un coste de seguro de hogar estimado (continente 150.000€/0€contenido) de: 287,03€ anual.

TAE Variable 1,48% para Hipoteca Inteligente Flexible con tipo fijo 10 años y resto variable aplicando las bonificaciones (domiciliación de nómina 0,10%, contratación de un seguro de hogar anual EVO 0,10% y estando al corriente de pagos y mantenerse anualmente a partir del undécimo año 0,20%), aplicando:

  • Un tipo de interés nominal durante los 10 primeros años: 1,49 %
  • Cuotas mensuales de 599,20 euros
  • Un tipo de interés nominal a partir del undécimo año: Euribor + 0,69 %
  • Cuotas mensuales de 550,99 euros
  • 300 cuotas mensuales
  • Importe total adeudado de 178.625,95 euros.


TIN: 1.75 % (20 años); euríbor + 1,09 % el resto
TAE: 2,09%
Plazo: 30 años

Condiciones Exclusivas Hipoteca Inteligente EVO, contrato de préstamo con garantía hipotecaria sobre vivienda o inmueble de uso residencial.

El plazo para pagar la vivienda puede oscilar entre 1 y 30 años, siendo el plazo mínimo a formalizar en la modalidad de Hipoteca Inteligente Flexible con tipo de interés fijo durante 10 años y resto tipo de interés variable, de 11 años y para la modalidad de la Hipoteca Inteligente Flexible con tipo fijo durante 20 años y resto variable será de 21 años.

Se incluye de forma gratuita un seguro de vida con cobertura de un año y un seguro de protección de pagos con una cobertura de dos años para el primer titular que aporte más ingresos.

Será necesaria la contratación de un seguro de daños que cubra el valor del inmueble a favor de la entidad, no siendo obligatorio contratar dicho seguro con ninguna empresa vinculada con EVO Banco. En el caso de que se decidiera contratar el seguro de daños a través de Evo Banco se aplicará una bonificación en el tipo de interés.

El préstamo estará garantizado por una hipoteca, siendo el sistema de amortización utilizado por sistema francés con pago de cuotas constantes mensuales, compuestas por capital e interese.

La TAE variable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían; por tanto la TAE Variables variara con las revisiones de tipo de interés e incluye un coste de tasación que fluctuará en función de las valoración realizada por la Sociedad de Tasación de la vivienda, características de la vivienda y un coste anual de seguro de hogar cuyas condiciones estarán sujetas a aprobación por la entidad Aseguradora y cuyo precio definitivo dependerá de: valor de tasación a efectos de seguro del bien hipotecado, valor de contenido y características del inmueble.

Se aplicarán los impuestos y tarifas vigentes en el momento de la contratación. La entidad no repercutirá al cliente los gastos de constitución de hipoteca (gestoría, notaria, registro e impuestos). Se aplicará el Euribor publicado en la fecha de emisión de la Oferta Vinculante. Revisión anual.

Los titulares responderán con todos sus bienes presentes y futuros en cumplimiento de las obligaciones derivadas del préstamo hipotecario. La aprobación de la operación y sus condiciones estarán sujetas al análisis de la entidad previa presentación de la información pertinente y necesaria que se solicitará para hacer una evaluación adecuada de la solvencia del o los titulares. En caso de no facilitar dicha información de forma correcta o realizar la verificación necesaria, la entidad no podrá concederte el préstamo hipotecario.

A continuación se muestra la TAE Variable calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían; por tanto esta TAE Variable variara con las revisiones de tipo de interés y están calculadas en base a: Euribor a un año publicado en junio de 2019 en el B.O.E correspondiente al mes de octubre del 2019 (-0,339%), supuesto de préstamos con garantía hipotecaria sobre una finca, importe de hipoteca 150.000€, plazo 25 años y se aplica un gasto de tasación de 368€ y un coste de seguro de hogar estimado (continente 150.000€/0€contenido) de: 287,03€ anual.

TAE Variable 2,09% para Hipoteca Inteligente Flexible con tipo fijo 20 años y resto variable en caso de no obtener ninguna bonificación (por domiciliación de nómina 0,10%, por contratar un seguro de hogar anual EVO 0,10% y por no estar al corriente de pagos y por no estar al corriente de pagos y mantenerse anualmente a partir del vigésimo primer año 0,20%), aplicando:

  • Un tipo de interés nominal durante los 20 primeros años: 1,75 %
  • Cuotas mensuales de 617,68 euros
  • Un tipo de interés nominal a partir del undécimo año: Euribor + 1,09%
  • Cuotas mensuales de 602,37 euros
  • 300 cuotas mensuales
  • Importe total adeudado de 191.929,15 euros.
TIN: 1,75 % (20 años); resto, euríbor + 0,69 %
TAE: 2,08%
Plazo: 30 años

Condiciones Exclusivas Hipoteca Inteligente EVO, contrato de préstamo con garantía hipotecaria sobre vivienda o inmueble de uso residencial.

El plazo para pagar la vivienda puede oscilar entre 1 y 30 años, siendo el plazo mínimo a formalizar en la modalidad de Hipoteca Inteligente Flexible con tipo de interés fijo durante 10 años y resto tipo de interés variable, de 11 años y para la modalidad de la Hipoteca Inteligente Flexible con tipo fijo durante 20 años y resto variable será de 21 años.

Se incluye de forma gratuita un seguro de vida con cobertura de un año y un seguro de protección de pagos con una cobertura de dos años para el primer titular que aporte más ingresos.

Será necesaria la contratación de un seguro de daños que cubra el valor del inmueble a favor de la entidad, no siendo obligatorio contratar dicho seguro con ninguna empresa vinculada con EVO Banco. En el caso de que se decidiera contratar el seguro de daños a través de Evo Banco se aplicará una bonificación en el tipo de interés.

El préstamo estará garantizado por una hipoteca, siendo el sistema de amortización utilizado por sistema francés con pago de cuotas constantes mensuales, compuestas por capital e interese.

La TAE variable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían; por tanto la TAE Variables variara con las revisiones de tipo de interés e incluye un coste de tasación que fluctuará en función de las valoración realizada por la Sociedad de Tasación de la vivienda, características de la vivienda y un coste anual de seguro de hogar cuyas condiciones estarán sujetas a aprobación por la entidad Aseguradora y cuyo precio definitivo dependerá de: valor de tasación a efectos de seguro del bien hipotecado, valor de contenido y características del inmueble.

Se aplicarán los impuestos y tarifas vigentes en el momento de la contratación. La entidad no repercutirá al cliente los gastos de constitución de hipoteca (gestoría, notaria, registro e impuestos). Se aplicará el Euribor publicado en la fecha de emisión de la Oferta Vinculante. Revisión anual.

Los titulares responderán con todos sus bienes presentes y futuros en cumplimiento de las obligaciones derivadas del préstamo hipotecario. La aprobación de la operación y sus condiciones estarán sujetas al análisis de la entidad previa presentación de la información pertinente y necesaria que se solicitará para hacer una evaluación adecuada de la solvencia del o los titulares. En caso de no facilitar dicha información de forma correcta o realizar la verificación necesaria, la entidad no podrá concederte el préstamo hipotecario.

A continuación se muestra la TAE Variable calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían; por tanto esta TAE Variable variara con las revisiones de tipo de interés y están calculadas en base a: Euribor a un año publicado en junio de 2019 en el B.O.E correspondiente al mes de octubre del 2019 (-0,339%), supuesto de préstamos con garantía hipotecaria sobre una finca, importe de hipoteca 150.000€, plazo 25 años y se aplica un gasto de tasación de 368€ y un coste de seguro de hogar estimado (continente 150.000€/0€contenido) de: 287,03€ anual.

TAE Variable 2,08% para Hipoteca Inteligente Flexible con tipo fijo 20 años y resto variable aplicando las bonificaciones (domiciliación de nómina 0,10%, contratación de un seguro de hogar anual EVO 0,10% y estando al corriente de pagos y mantenerse anualmente a partir del undécimo año 0,20%), aplicando:

  • Un tipo de interés nominal durante los 20 primeros años: 1,75 %
  • Cuotas mensuales de 617,68 euros
  • Un tipo de interés nominal a partir del undécimo año: Euribor + 0,69 %
  • Cuotas mensuales de  596,31 euros
  • 300 cuotas mensuales
  • Importe total adeudado de 191.565,55 euros.